Вам нужна смета на ремонт ?
Бесплатно сделайте заказ и выберите мастера!
Профессионалы!
свою фирму на нашем сайте и принимайте участие в строительных тендерах!

Смета на ремонт подъезда


Если все жильцы подъезда решились на важный и ответственный шаг, как капитальный ремонт подъезда, то вполне необходимо знать как составляется смета на ремонт подъезда, все нюансы, которые помогут вам избежать проблем из-за некачественного выполнения своих работ строителями.

В первую очередь, необходимо найти ремонтно-строительную компанию, которая осуществляет качественно услуги на строительном рынке не менее 5-ти лет и имеет положительную репутацию.


В дальнейшем, следует проверить наличие всех обязательных лицензий и разрешений на осуществление ремонтных работ, подтверждающих, что владельцы квартир вашего дома обратились к настоящим специалистам.


Сначала нужно выбрать 3 - 4 компании, посмотреть их офис, ранее выполненные работы и уже потом выбрать одну подходящую фирму. Если нет свободного времени, чтобы разъезжать по офисам в поиске исполнителей на ремонт подъезда, можно объявить тендер на строительном сайте и ожидать заявки от исполнителей, желающих выполнить данную работу.


Следующим шагом будет приезд специалиста по сметно-проектировочным работам. Он должен составить грамотный план проведения качественного ремонта, проект и дизайн, составить смету на ремонт подъезда (сначала черновой вариант).
Главным моментом, когда составляется смета ремонта является ее детализация. Чем подробнее расписаны затраты ремонта подъезда, тем меньше шансов в дальнейшем оплачивать лишние расходы на дополнительные и неучтенные материалы или работы.

Смета на ремонт подъезда, составленная в нескольких строительных компаниях, поможет Вам определиться со средней стоимостью работ.
Обычно, все строительные компании всегда работают со всеми своими материалами и это тоже нужно контролировать. Но, если Вы решили предоставить свои материалы, чтобы уменьшилась смета на ремонт подъезда - то ремонтная фирма может выразить претензии к качеству приобретенных вами материалов и отклонит вопрос о гарантии на выполненный ремонт подъезда.


Заключение договора(контракта) подряда — это, без сомнений, самый важный момент ремонтных работ. Только он будет гарантировать высокое качество и выполнение сроков на ремонт подъезда.


Дальнейшими действиями с вашей стороны должен стать внимательный, обязательный просмотр пошагового выполнения работ подрядчиком с конкретными сроками. Это всегда дисциплинирует рабочих, а у жильцов подъезда есть гарантии, что рабочие все сделают вовремя.
Все ремонтно-отделочные работы при ремонте подъездов начинаются с первого "чернового" этапа: удаления старых, износившихся покрытий со всех стен и потолка, обязательного демонтажа окон, решеток и т.д.


Жителям подъезда надо приготовиться к временному неудобству: присутствию мусора и строительной пыли, так как без всего этого не происходит никогда ни один капитальный ремонт подъезда вообще.


Если в вашем подъезде необходима обязательная замена и монтаж электропроводки - это станет последующим и важным элементом работы.
Самыми долгими по времени будут малярные работы и ремонт потолка в подъезде.
Управляющий домом обязан проверить, чтобы штукатурка накладывалась ровно, без дефектов, потому как дальнейший вид стен напрямую зависит именно от данного этапа работы.


После отделки стен и потолка производят работы с полом. Начать можно масштабно: с замены или выравнивания стяжки, а можно сразу положить новую напольную плитку или другие покрытия для пола на старую поверхность, если позволяет состояние.
Теперь рассмотрим некоторые варианты проведенных ремонтных работ, которые зависят от пожелания проживающих в доме жильцов:


ПОТОЛОК - После оштукатуривания раствором, ремонтные работы с потолком не заканчиваются. Потолок могут, как раньше, побелить или оклеить обоями.
Другой вариант- монтаж подвесных потолков на этажах дома с дополнительным встроенным освещением и украшения потолков декоративной лепниной, оклейки потолочной плиткой и т.д. Также электрики установят люстры, светильники по желанию жильцов подъезда.


СТЕНЫ - Обычная окраска в два цвета и побелка стен остались в прошлом. Сейчас специалисты применяют широкий выбор "декорирования" стен делая косметический ремонт подъезда: начиная от оклейки современными обоями под покраску и укладки керамической плитки, заканчивая обшивкой деревянными или пластиковыми панелями, нанесением мозаики и рельефной штукатурки.
Но все эти дополнения зависят от желания заказчиков. Если необходимо, строители по заказу могут установить дополнительные необходимые перегородки из кирпича или гипсокартонных листов в подъезде.


ПОЛ - Большой выбор напольных покрытий позволит быстро подобрать подходящий вашему подъезду отделочный материал. Это может стать и простая напольная плитка,красивый линолеум,прочный ламинат, ковролин или даже натуральный паркет из дуба.


ДВЕРИ И ОКНА - Специалисты, по коллективному желанию жителей подъезда, могут заменить входные двери в квартирах и поменять устаревшие окна парадного на пластиковые.


Смета на ремонт подъезда полностью зависит от строительных материалов,которые выбрали в самом начале. Если жители смогли собрать достаточно денег для покупки хороших, современных и дорогих материалов, то они получат ремонт подъезда с соответствующим качеством.


Будьте внимательны, когда вы сами договариваетесь о закупках отделочных материалов и обязательно проверяйте на присутствие именно заявленных наименований, о которых была договоренность. Смета ремонта подъезда понадобится вам в магазине при самостоятельной покупке стройматериалов. Так же нужно обратить внимание на наличие обязательных сертификатов качества на строительную продукцию.


Каждая серьезная компания дает обязательные письменные гарантии на качество выполняемых ремонтных работ. Ремонт в подъезде не исключение и гарантийные сроки составляют не менее 18 мес. с момента приемки заказчиком объекта в эксплуатацию. Смета на ремонт подъезда не должна возрастать из-за полученных гарантий.


Для того, чтобы сохранить порядок после ремонта подъезда в целости и сохранности, необходимо регулярно убирать его и чистить. Для этих работ тоже существует много частных компаний, цена на услуги у которых не сильно высока. Это будет залогом постоянной чистоты в вашем подъезде.


И конечно, если не относиться к подъезду, как к своей квартире, то в скором времени придется опять вызывать мастеров и будет составляться смета на ремонт подъезда.


2014-10-12 20:43:30
© 2001—2014 remontismeta.ru || Дизайнер